logo
05

2.5 Экономическая часть

Экономическая часть дипломного проекта включает: ведомость объемов и стоимости работ (локальная смета); объектную смету; сводный сметный расчет стоимости строительства; расчет стоимости строительства в текущих ценах; технико-экономическое обоснование организационно-технологических решений; технико-экономические показатели дипломного проекта.

Определение стоимости строительно-монтажных работ и материалов производится с использованием Сборников ресурсно-сметных норм (РСН) и сборников сметных цен на материалы.

Ведомость объемов и стоимости работ содержит информацию об объемах и стоимости работ, потребности в материальных, трудовых и других видах ресурсов, необходимых для выполнения работ (таблица 2.21). Порядок группировки работ в ведомости должен соответствовать технологической последовательности их выполнения.

Таблица 2.21 – Ведомость объемов и стоимости работ на общестроительные работы

Наименование стройки

Код стройки

Наименование объекта

Шифр объекта

Наименование видов работ

и ресурсов

Объем

Стоимость работ, руб.

Заработная плата

Эксплуатация машин

Материалы

Накладные расходы

Плано-вые накопления

Всего

Ед. изм.

трудо-емкость чел-ч.

в том числе зарплата

в том числе транспорт

1

2

3

4

5

6

7

8

Земляные работы

ИТОГО

-

+

+

+

+

+

+

+

+

+

Примечание. В базисных ценах 1991 г.

При отсутствии расценок в сборниках РСН используются нормы и расценки 1991 г. с применением следующих поправочных коэффициентов: на работы, определяемые по сборникам единичных расценок и по сборникам на ремонтно-строительные работы – к основной заработной плате – 1,62; к эксплуатации машин и механизмов – 1,75.

Объектная смета составляется по форме согласно РДС 8.01.105–03 (таблица 2.22). Основанием для составления объектной сметы служат локальные сметы на отдельные виды строительно-монтажных работ, стоимость которых распределяется по соответствующим графам объектной сметы. Поскольку составление всех смет в учебном проектировании не предусматривается, возможно использование реальных данных объекта-аналога.

В случае отсутствия таких данных только в учебном проектировании допускается составление объектной сметы с использованием условных данных по структуре сметной стоимости объекта (таблица 2.23).

Таблица 2.23 - Структура сметной стоимости объекта

№ п/п

Наименование работ

В процентах от базисной сметной

стоимости общестроительных работ

Объекты жилищно-гражданского

назначения

Объекты производственного назначения

1

2

3

4

1

Санитарно-технические работы

35

25

2

Электроосвещение

15

20

3

Слаботочные работы (радио, телефон и др.)

15

10

4

Газоснабжение

10

15

5

Мебель

25

–

6

Технологическое оборудование

–

30

Сводный сметный расчет стоимости строительства зданий и сооружений является документом, определяющим стоимость строительства на стадии проектирования (таблица 2.24). К сводному сметному расчету составляется пояснительная записка, в которой приводятся: ссылка на территориальный район, в котором осуществляется строительство; уровень цен, в котором составлена сметная документация; перечень сметных нормативов, принятых для составления сметной документации; нормы накладных расходов и плановых накоплений (приложение 9); нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (приложение 10); нормы на временные здания и сооружения (приложение 11); прочие нормативы и размеры средств; особенности определения сметной стоимости для данной стройки.

Для расчета стоимости строительства в текущих ценах используются сборники индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по республике (издаются ежемесячно).

Расчет стоимости в текущих ценах выполняется в табличной форме (таблица 2.25).

Таблица 2.22 – Объектная смета

Форма 4

Наименование стройки ___________________________________________________________________________________

объектная смета № ____________

На строительство ________________________________________________________________________________________

(наименование объекта)

Составлена в ценах ______________ г. Стоимость _______________тыс. руб.

Номера смет и расчетов

Наименование работ и затрат

Стоимость, тыс. руб.

Заработная плата

Эксплуатация машин

Материалы?

в т. ч. транспортные затраты

Накладные расходы

Плановые накопления

Оборудова-ние, мебель, инвентарь

Прочие

Всего

Трудо-емкость,

чел-дн.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Таблица 2.24 – Сводный сметный расчет стоимости строительства зданий и сооружений

Форма 1

Министерство (ведомство) ______________________________________

«УТВЕРЖДЕН»

Сводный сметный расчет в сумме _____________________ тыс. руб.

В том числе возвратных сумм ________________________ тыс. руб.

______________________________________________________________ (ссылка на документ об утверждении)

«_____» ___________________ г.

сводный сметный расчет стоимости строительства

Номера смет и расчетов

Наименование глав, объектов, работ и затрат

Стоимость, тыс. руб.

Заработная плата

Эксплуатация машин

в т.ч. з/п

Материалы

в т.ч. транспорт

Накладные расходы

Плановые накопления

Оборудова-ние, мебель, инвентарь

Прочие

Всего

Трудо-емкость, тыс. чел.-час

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Таблица 2.25 – Расчет стоимости строительства на текущий период (указать месяц и год)

№ п/п

Наименование

показателей и затрат

Позиция сводного сметного расчета

Формула подсчета

Индекс

пересчета

в текущие цены

Расчет показателей,

тыс. руб.

Резуль-

тат,

тыс. руб.

1

2

3

4

5

6

7

1

Основная заработная плата Соз

Соз iоз

Iоз=

2

Эксплуатация машин и механизмов Сэм

Сэм iэм

Iэм=

3

Материалы

См iм

Iм=

4

Накладные расходы Снр

Снр iнр

Iнр=

5

Плановые накопления Спн

Спн iпн

Iпн=

6

Итого СМР

Сумма п. 1 – п. 5 =

7

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

Формула подсчета

8

Всего СМР

9

Налоги

Налоги и отчисления, относимые на себестоимость работ

9.1

Единый платеж от фонда заработной платы (Пфз)

Формула подсчета

9.2

Всего налогов и отчислений

9.3

Отчисления в инновационный фонд (ИФ)

9.4

Всего налогов с учетом ИФ

9.5

Отчисления в фонд развития строитель-ной науки

9.6

Всего налогов и отчислений с ФРН

9.7

Всего стоимость

Налоги, сборы, отчисления, уплачиваемые из выручки от реализации работ (услуг) и включаемые в стоимость строительства

9.8

Целевые сборы в местные целевые бюджетные фонды по единому платежу (Пмпф)

9.9

ИТОГО

9.10

Отчисления в республиканские фонды по единому платежу (Прф)

9.11

ИТОГО стоимость строительства без НДС (налога на добавленную стоимость)

9.12

Налог на добавленную стоимость (НДС)

10

ИТОГО стоимость строительства с НДС

Ставки налогов и отчислений на текущий год уточняются на кафедре «Экономика строительства».

Для оценки эффективности и обоснования принятых в проекте организационно-технологических решений производится сопоставление принятого варианта технологии производства работ с технологическими решениями, применяемыми в массовом (типовом) строительстве. При сравнении вариантов необходимо обеспечить условия их сопоставимости: единую методологию определения технико-экономических показателей, одинаковые условия строительства.

Варианты, принятые для сравнения, согласовываются с консультантом по экономической части и руководителем дипломного проекта. Заключительным этапом экономических расчетов является определение технико-экономических показателей дипломного проекта.